1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
91.1万円/㎡
前年比+10.7%
台東区
101.6万円/㎡
前年比+85.4%
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上野ロイヤルハイツ
東京都台東区入谷一丁目
東京メトロ日比谷線 / 入谷駅 徒歩1分
1982年築 / 14階建 / 132戸 / SRC造
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10階 / 50.96㎡の場合
相場
5,266万円
103.3万円/㎡
3,500
4,677
5,854
7,031
AI査定結果
推定相場価格
5,266万円
103.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,677万円〜5,854万円
91.8万円/㎡〜114.9万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2026年4月28日
上野ロイヤルハイツ
4,750万円（93.2万円/㎡）/ 10階 / 50.96㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は88.73万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/06 | 4,750万円 | 93.2万円 | 10階 | 50.96㎡ | 2DK | 南東 |
| 2026/03/07 | 4,790万円 | 94.0万円 | 10階 | 50.96㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/05/10 | 5,780万円 | 88.0万円 | 7階 | 65.69㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/17 | 5,980万円 | 91.0万円 | 6階 | 65.69㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/04/09 | 4,580万円 | 89.9万円 | 8階 | 50.96㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/29 | 5,980万円 | 91.0万円 | 7階 | 65.69㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/15 | 4,480万円 | 87.9万円 | 4階 | 50.96㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/10 | 4,480万円 | 85.3万円 | 14階 | 52.55㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/27 | 4,380万円 | 95.4万円 | 10階 | 45.9㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/09/15 | 4,680万円 | 89.1万円 | 14階 | 52.55㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/08/09 | 4,780万円 | 91.0万円 | 14階 | 52.55㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/04 | 4,980万円 | 94.8万円 | 14階 | 52.55㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/01/12 | 4,299万円 | 84.4万円 | 12階 | 50.96㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/13 | 3,680万円 | 72.2万円 | 5階 | 50.96㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/09/29 | 4,299万円 | 84.4万円 | 10階 | 50.96㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/07/22 | 4,499万円 | 88.3万円 | 10階 | 50.96㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は100.15万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/06 | 上野ロイヤルハイツ 台東区入谷一丁目 | 入谷駅1分 | 4,750万円 | 93.2万円 | 50.96㎡ | 2DK | 10階 / 14階建 | 南東 | 1982年 | 132戸 | SRC |
| 2025/11/27 | ライオンズマンション鶯谷第3 台東区根岸一丁目 | 鶯谷駅3分 | 3,580万円 | 87.3万円 | 41.01㎡ | 2DK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1984年 | 93戸 | SRC |
| 2025/12/18 | エクセル入谷2号館 台東区下谷二丁目 | 入谷駅1分 | 4,400万円 | 107.2万円 | 41.04㎡ | 2DK | 10階 / 12階建 | 南東 | 1983年 | 96戸 | SRC |
| 2025/10/23 | ハイマート入谷 台東区下谷二丁目 | 入谷駅2分 | 4,490万円 | 101.4万円 | 44.28㎡ | 2DK | 3階 / 14階建 | 南東 | 1985年 | 114戸 | SRC |
| 2026/04/08 | ライオンズマンション鶯谷第2 台東区入谷一丁目 | 入谷駅3分 | 4,780万円 | 104.7万円 | 45.65㎡ | 1LDK | 11階 / 11階建 | 西 | 1983年 | 89戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.7%上昇、台東区では85.4%上昇しています。
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